Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году :: Деньги :: РБК Недвижимость

В лидерах поселение Десеновское, где раскупили самые дешевые лоты в одном из проектов и повысили цены в другом Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Район (поселение) Десеновское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» на начало марта здесь составляет 225,8 тыс. руб., что на 8,9% больше, чем январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Сосенское, где цена 1 кв. м выросла с начала года на 1,9%, до 269,6 тыс. руб. Третье место у поселения Мосрентген, где стоимость квадрата на первичном рынке составила 256,7 тыс. руб. Это на 1,2% больше, чем в начале 2023 года.

На четвертой позиции поселение Марушкинское с ростом на 1%, до 221,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Кокошкино (+0,6%, до 213,7 тыс. руб.).

Наибольшее снижение стоимости квадрата зафиксировано в районе (поселении) Первомайское (–2,8%, до 120,2 тыс. руб.). На начало марта 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 237,2 тыс. руб., уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года

Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб. Динамика с начала года
Десеновское НАО 207,3 225,8 +8,9%
Сосенское НАО 264,5 269,6 +1,9%
Мосрентген НАО 253,6 256,7 +1,2%
Марушкинское НАО 219 221,1 +1%
Кокошкино НАО 212,5 213,7 +0,6%
Внуковское НАО 244,3 244,5 +0,1%
Троицк (г. о.) ТАО 166,2 166,4 +0,1%
Воскресенское НАО 170,5 170,5 0%
Московский НАО 220 218,7 -0,6%
Рязановское НАО 221,5 220 -0,7%
Филимонковское НАО 208,9 207,4 -0,7%
Новофедоровское ТАО 148,5 145,6 -2%
Первомайское ТАО 123,7 120,2 -2,8%
Щербинка (г. о.) НАО 240,1

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Десеновское связано с реализацией наиболее доступных лотов в жилом комплексе «Кленовые аллеи», теперь в экспозиции остались самые дорогие квартиры. Еще одна причина — переход на более высокую стадию строительной готовности ЖК «Новые Ватутинки Заречный», что привело к повышению цен», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков «Метриума», в январе этого года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 236,2 тыс. руб., что на 1% выше показателя декабря (233,8 тыс. руб.) и на 11,8% превосходит январь 2022 года (211,1 тыс. руб.).

Читайте также:

Разное